КАКИЕ НАЛОГИ НУЖНО ПЛАТИТЬ ВЛАДЕЛЬЦАМ НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ
Налоги на недвижимость в Болгарии
- Размер налога
Ставка налога на недвижимость в Болгарии зависит от налоговой оценки объекта, которая определяется муниципалитетом. В 2025 году в Святом Власе ориентировочные суммы налога составляют:
- Студия – 40–60 евро в год
- Апартамент с 1 спальней – 60–80 евро в год
2. Как узнать сумму налога?
Вы можете получить информацию о размере налога:
- Лично в муниципалитете или Кметстве (местной администрации);
- Онлайн на сайте муниципалитета. Для владельцев недвижимости в Несебре информация доступна по ссылке: https://nesebar.bg/eservices.html.
3. Как оплатить налог?
Уплатить налог можно несколькими способами:
- Лично в кассе муниципалитета или кметства;
- В кассе Easypay;
- Банковским переводом (реквизиты для оплаты можно уточнить в объявлении на кассе кметства);
- Через электронные сервисы, если муниципалитет предоставляет такую возможность.
Для оплаты потребуется ваш ЕГН (код по Булстат), который присваивается каждому собственнику недвижимости в Болгарии, включая иностранных граждан.
4. Льготы и скидки
Если вы оплачиваете налог до 31 марта, то получаете скидку 5% от суммы налога.
5. Что будет, если не платить налог?
Просрочка платежа может привести к неприятным последствиям:
- Начисление пеней за каждый день просрочки;
- Если задолженность превышает 5 лет, муниципалитет имеет право обратиться в суд. В этом случае возможен арест недвижимости и её продажа через аукцион для погашения долга.
Вывод
Оплата налогов на недвижимость в Болгарии – это не только обязательство владельца, но и способ избежать серьезных штрафных санкций. Рекомендуем следить за сроками оплаты и использовать доступные способы уплаты, чтобы избежать неприятностей в будущем.