Помогаем продать недвижимость в Болгарии
Узнайте стоимость Вашей недвижимости прямо сейчас!
Выберете удобный для Вас вид связи
+359 (876) 042-211
О компании
Почему выбирают нас?
Русскоговорящая команда, включая адвоката
Все консультации, переписка и общение с Вами — только на русском языке. С нами удобно!
Наши услуги - для собственников из России
СОТРУДНИЧАем с лучшими риэлторами
Налажены партнерские отношения с 50 ведущими агентствами Болгарии, Израиля, Германии, Англии и Прибалтики.
Работаем на черноморских курортах болгарии
Мы - эксперты рынка недвижимости в Болгарии. Знаем как продать апартамент по максимальной цене и обеспечить полную безопасность.
Владимир Афанасьев
Руководитель Агентства "Проперти Влас"
Услуги
Продайте болгарскую недвижимость с нами!
ДИСТАНЦИОННАя ПРОДАЖА
Продадим недвижимость без Вашего присутствия по рыночной цене и в реальные сроки.
ПРОГНОЗ ПРОДАЖИ
Проведем три независимые оценки Вашей недвижимости и дадим Заключение по реальной цене и наши рекомендации.
ВАШ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ
Мы полностью сопроводим сделку на Ваших условиях и обеспечим максимальную безопасность.
Как из России продать недвижимость в Болгарии?
У Вас нет возможности долго находиться в Болгарии? Мы предложим Вам индивидуальный план действий, чтобы сделать процесс безопасным, быстрым и максимально выгодным.
Выбирайте удобный вариант:
- Приехать в Болгарию перед началом продаж
- Лично обсудите все детали с нами и адвокатом
- Подготовите документы и передадите ключи
- Заберёте личные вещи
- Приехать только на сделку
- Лично проконтролируете процесс продажи
- Возможность получить часть оплаты наличными (в рамках закона)
- Продать удалённо, без виз и поездок
- Экономите время и деньги
- Мы берём на себя всю работу
- Постоянно на связи с вами в мессенджерах
Оставьте заявку — бесплатно подготовим для вас план действий и необходимый пакет документов!
В услугу входит:
- комплексное ознакомление с Вашей недвижимостью (документация и осмотр)
- запрос независимых оценок в трех ведущих Агентствах Недвижимости Болгарии.
- Итоговое ЗАКЛЮЧЕНИЕ с нашими рекомендациями.
На основании трех независимых оценок стоимости Вашей недвижимости мы подготовим для Вас экспертное Заключение с нашими рекомендациями.
В услугу входит:
- проведение переговоров от Вашего имени с участниками сделки (Покупатель, риэлтор Покупателя, Управляющая компания, Адвокат, Нотариус)
- содействие в погашении задолженностей по налогам, таксе поддержки, электроэнергии, воде и пр. и устранение других препятствий
- помощь в снятии обременений и устранение других возможных препятствий для сделки
- участие в совершении нотариальной сделки купли-продажи от Вашего имени
Мы будем представлять Ваши интересы на всем протяжении сделки: от урегулирования задолженностей и уплаты налогов до перевода средств от продажи на Ваш банковский счет в России.
В услугу входит:
- подготовка недвижимости к продаже (Хоум-стейджинг)
- проведение рекламной компании
- переговоры и договоренности с Покупателем
- подготовка пакета документов для совершения сделки
- подписание договора купли-продажи от Вашего имени
- отслеживание перевода средств от продажи на Ваш банковский счет в России
Мы найдем Покупателя на Ваших условиях, проведем от Вашего имени нотариальную сделку и проконтролируем перевод средств от продажи на Ваш банковский счет в России.
Дистанционная продажа — это просто!
Поиск покупателя — это наша работа
Деньги сразу поступают на Ваш счет в российском банке
Не нужно приезжать в Болгарию — достаточно оформить в России доверенность
100% законно и безопасно — сделка через лицензированного адвоката и нотариуса
Как мы работаем
Как мы продаем вашу недвижимость?
/06
Организуем сделку и перевод денег в Россию
/01
Подготавливаем недвижимость к продаже и составляем Маркетинговый план
/02
Делаем рассылку Партнерам и по Листам ожидания Покупателей
/03
Размещаем предложение в закрытых риэлторских базах Болгарии, Германии, Израиля, других стран ЕЭС
/04
Проводим рекламуна лучших интернет-площадках и в Социальных Сетях
/05
Подготавливаем документы к сделке
/06
Организуем сделку и перевод денег в Россию
/01
Подготовливаем недвижимость к продаже и составляем Маркетинговый план
/02
Делаем рассылку по Листам ожидания Покупателей
/03
Привлекаем к продаже риэлторов из нашей Партнерской сети (более 50 агентств Болгарии, Германии, Англии, Израиля, Прибалтики)
/04
Находим Покупателя и согласовываем условия продажи
/05
Подготавливаем документы к сделке
Рассчитать стоимость
Узнайте стоимость вашей недвижимости
FAQ
Ответы на вопросы
Да, можно. Для этого у нас разработана услуга "Дистанционная продажа". Вы можете получить бесплатную консультацию, воспользовавшись удобным для Вас мессенджером с единым номером (указан в контактах).
Это зависит от многих факторов: желаемого срока продажи, локации, характеристики апартамента. Для экспресс-оценки воспользуйтесь нашим бесплатным сервисом оценки недвижимости (кнопка "Узнать стоимость"): https://property-vlas.com/#kviz
В Болгарии Продавец надежно защищен законом. Сделка купли-продажи осуществляется с участием лицензированных Адвоката и Нотариуса.
Деньги от Покупателя перед сделкой поступают на специальный адвокатский счет. В день оформления сделки после подписания Договора купли-продажи Адвокат переводит сумму продажи Продавцу на его счет в российском банке. Расчеты производятся в Евро.
Да. Согласно Болгарского законодательства, имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью. Потребуется согласие супруга, в том числе и бывшего.
Если срок действия загранпаспорта уже закончился, то продать недвижимость можно и без него, воспользовавшись услугой "Дистанционная продажа".
В этом случае все необходимые документы Вы заверяете у нотариуса в России, предъявив для этого только общегражданский паспорт.
В этом случае все необходимые документы Вы заверяете у нотариуса в России, предъявив для этого только общегражданский паспорт.
Зависит от того, где Вы будете заверять документы в России: если в Болгарском консульстве - то на болгарском языке, если у российского нотариуса - то на русском.
Мы подготовим для Вас пакет документов для дистанционной продажи на нужном языке, исходя из Вашей ситуации.
Мы подготовим для Вас пакет документов для дистанционной продажи на нужном языке, исходя из Вашей ситуации.
Если Вы проживаете не в Болгарии, то текст доверенности составляет болгарский адвокат (или агентство). Вы ее распечатываете и заверяете у нотариуса в стране Вашего проживания.
В Болгарии налог от продажи недвижимости составляет 10% от разницы цены продажи и цены, по которой раньше покупалась квартира.
Если Вы владели недвижимостью больше 3-х лет (если 2 объекта недвижимости и более, то этот срок составляет не менее 5-ти лет), то налог платить не нужно.
Если Вы владели недвижимостью больше 3-х лет (если 2 объекта недвижимости и более, то этот срок составляет не менее 5-ти лет), то налог платить не нужно.
Блог
Полезное и актуальное
Контакты
PROPERTY VLAS Ltd
г. СВЯТОЙ ВЛАС, БОЛГАРИЯ
г. СВЯТОЙ ВЛАС, БОЛГАРИЯ
Мы используем куки, для необходимого функционирования сайта, если вы не согласны с политикой, просьба покинуть сайт.
Согласен
© Property-Vlas 2023. Продажа недвижимости в Болгарии
ЗАЯВКА НА ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Мы говорим по-русски!