Главная → Объекты
Объекты:
продажи и аренда недвижимости
Кейсы продажи
Апартамент «Свит Хоум-6», Солнечный Берег
Собственник — русскоговорящий гражданин Германии. Хотел продать дистанционно, без личного приезда в Болгарию. Я организовал фото объекта, контролировал показы через партнёров и вёл переговоры с покупателем. Сделка проведена по доверенности у нотариуса.
Результат: продано за 70 000 €, деньги перечислены продавцу в евро.
Результат: продано за 70 000 €, деньги перечислены продавцу в евро.
Апартамент «Родина-2», Святой Влас
Собственник — русскоговорящий житель Болгарии. Апартамент несколько лет сдавался у меня в управлении. Весной 2025 года владелец решил продать объект дистанционно.
Я сделал фото и видео, подготовил описание, запустил рекламу и передал показы партнёрам-риэлторам. Покупатель — русскоговорящая гражданка Латвии, пришла с канала «Болгария с Элеонорой».
Результат:
Продано за ~70 000 €. Сделка полностью дистанционная: продавец дал доверенность адвокату, договор подписан без личного присутствия. Покупатель продолжает сдавать апартамент через меня.
Я сделал фото и видео, подготовил описание, запустил рекламу и передал показы партнёрам-риэлторам. Покупатель — русскоговорящая гражданка Латвии, пришла с канала «Болгария с Элеонорой».
Результат:
Продано за ~70 000 €. Сделка полностью дистанционная: продавец дал доверенность адвокату, договор подписан без личного присутствия. Покупатель продолжает сдавать апартамент через меня.
Дом в с. Соколово, область Добрич
Собственники — русскоговорящая пара из Московской области. Дом не посещался три года, продавать решили дистанционно. В ноябре 2024 года заключили со мной договор на 6 месяцев.
Я выехал на объект, сделал фото и видео, подготовил описание, разместил рекламу и предложил объект нескольким агентствам в регионе. Показы организовывались через соседа под моим контролем.
Результат:
В июле 2025 найден покупатель через партнёрское агентство в Варне. Внесён задаток 10%. Сделка проходит дистанционно через адвоката. Цена продажи — ~150 000 €. Деньги будут перечислены продавцам в Россию в евро.
Я выехал на объект, сделал фото и видео, подготовил описание, разместил рекламу и предложил объект нескольким агентствам в регионе. Показы организовывались через соседа под моим контролем.
Результат:
В июле 2025 найден покупатель через партнёрское агентство в Варне. Внесён задаток 10%. Сделка проходит дистанционно через адвоката. Цена продажи — ~150 000 €. Деньги будут перечислены продавцам в Россию в евро.
Объекты аренды
Апартаменты под моим управлением.
Показываю только небольшую часть портфолио.
Показываю только небольшую часть портфолио.
Harmony Suites, Солнечный Берег
Собственник — русскоговорящий гражданин Германии.
Апартамент приобретался как инвестиция и с 2024 года находится у меня в полном управлении.
Сдаётся круглый год с акцентом на сезонное проживание.
Собственник летом отдыхает в другом апартаменте в комплексе — поддерживаем рабочий контакт.
Апартамент приобретался как инвестиция и с 2024 года находится у меня в полном управлении.
Сдаётся круглый год с акцентом на сезонное проживание.
Собственник летом отдыхает в другом апартаменте в комплексе — поддерживаем рабочий контакт.
Vila Sardinia, Святой Влас
Собственница живёт в России и в 2022 году полностью передала апартамент мне в управление по доверенности, оформленной у российского нотариуса. Цель — пассивный доход и уверенность, что объект в порядке, такса поддержки и налоги оплачиваются вовремя. Апартамент сдаётся круглый год, основная загрузка — летом, в том числе через Booking.
КИКИЧЕ, Солнечный Берег
Апартамент простаивал почти два года. Собственник прилетел из России, чтобы передать его в управление. Я организовал ремонт, замену мебели и техники, после чего объект был запущен в работу. Сейчас стабильно сдаётся помесячно, а доход от аренды идёт на погашение задолженности по таксе поддержки.